Продаю торговое помещение, 208 м², Прохладный, Привокзальная улица, 2

В небольшом городке Прохладный, расположенном в живописной Кабардино-Балкарской Республике, на платформе железнодорожного вокзала станции «Прохладная» стояло здание, которое привлекало внимание всех прохожих, а местные, проходя мимо, восклицали: «Как дворец только миниатюрный!». Такие постройки архитекторы ещё называют павильон, коттедж, бельведер, а иногда дают собственное название, которое впоследствии становится запоминаемым ориентиром, например «Мини Дворец». Это был старинный кафетерий-закусочная, построенный из крепкого кирпича, с высокими потолками, достигающими 4.3 метра.

Здание, площадью 208 квадратных метров, гордо возвышалось на первой линии улицы Привокзальная, словно приглашая гостей и путешественников заглянуть внутрь. Рядом с ним располагалась остановка общественного транспорта «Прохладная», всего в 30 метрах, что делало его ещё более доступным для всех желающих.

Территория вокруг была аккуратно асфальтирована и благоустроена, а на прилегающей к вокзалу территории находилась удобная парковка. Это место было идеальным для магазина, кафе или пекарни, где можно было бы приобрести товары или что-то вкусное в дорогу или забрать заказ из ПВЗ.

Каждый, кто проходил мимо, мог почувствовать атмосферу гостеприимства и уюта, исходящую от этого замечательного места.

Затем, однажды, на здании появилось объявление, которое гласило о возможности стать арендатором или даже приобрести в собственность всё здание целиком. Собственники здания, обладая земельным участком в 395 квадратных метров, были готовы обсудить наилучшую цену с потенциальными покупателями и ответить на все их вопросы.
В буклете, получаемом при осмотре помещения, содержалось нижеследующее описание:

Продажа коммерческого здания / помещения под
магазинкафетерийпункт выдачи заказовпекарнютовары в дорогусдачу в аренду
Адрес объекта: Кабардино-Балкарская Республика,
г. Прохладный,
пл. Ж/д вокзала ст. «Прохладная»,
стр. кафетерий-закусочная

Собственность:
Здание: 208 м? к.н. 07:10:0603001:146Земельный участок: 395 м? 07:10:0302001:58
Характеристики:
Наружные и внутренние стены: Из кирпичаВысота потолков: 4.3 мЦентральные коммуникации5 входных групп
Здание расположено на первой линии улицы Привокзальная, рядом с ж/д станцией «Прохладная».
Остановка общественного транспорта «Прохладная» в 30 м.

Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к вокзалу территории.
Позвоните, чтобы договориться о лучшей цене и получить ответы на все вопросы!

Откройте новую главу истории этого уникального объекта!

Продается ТП площадью 208 кв.м. Республика Кабардино-Балкарская, цена 4 300 000 руб.