Продается помещение свободного назначения, 43 м², Нальчик, улица Толстого

4 100 002

цена за м²
95 349



  • 25 ноября 2024
  • 3 

  • Нальчикский филиал СГИ, 293 м
  • 25 ноября 2024
  • 3 

ПСН в продажу

  • Цена:
    4 100 002
  • цена за м²:
    95 349
  • Этаж:
    -1/1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    43 м²
  • Дата публикации:
    25 ноября 2024
  • Дата обновления:
    16 мая
  • ID:
    927-670-393-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Республика Кабардино-Балкарская, Нальчик, улица Толстого
  • Количество этажей:
    1
Данный объект продан

Описание

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
*(1-я линия у детского стадиона максимальная проходимость!)*

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Цокольный этаж с отдельным входом
Прямо перед детским стадионом поток семейной аудитории
Первая линия вдоль дороги 100% видимость для клиентов
Оживленный перекресток пешеходный трафик 500+ чел/час

СОСТОЯНИЕ:
• Современный ремонт 2024 года готовый бизнес-зал
• Гибкая планировка (возможна зонирование)
• Высота потолков 3.5 м
• Отдельная вентиляция и климат-контроль

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Детского развивающего центра
Фитнес-студии для мам и детей
Кафе здорового питания
Розничного магазина премиум-сегмента
Офиса продаж семейных услуг

КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Витринные окна 5 метров по фасаду
• Разрешение на вывеску любой конфигурации
• Готовые коммуникации под любое назначение

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Арендный доход от 120 000 руб/мес
Окупаемость 3-4 года
Возможность субаренды

ЗВОНИТЕ

Арт. 70332046

Информация

Продается ПСН площадью 43 кв.м. , цена 4 100 002 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Республика Кабардино-Балкарская, Нальчик, улица Толстого
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
293 м
Нальчикский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Нальчик
360000, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Орджоникидзе, д. 172
389 м
Кабардино-Балкарский институт бизнеса (КБИБ), Нальчик
360004, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Ахохова, д. 169а
~ 1.4 км
Кабардино-Балкарская государственная сельскохозяйственная академия (КГСА), Нальчик
360004, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. Л.Толстого, д. 185
~ 1.4 км
Филиал Ростовской государственной экономической академии (РГЭА), Нальчик
360004, Кабардино-Балкарская республика, г. Нальчик, ул. Ногмова, д. 72
~ 2.7 км
Нальчикский филиал Белгородского университета потребительской кооперации (Нальчикский филиал БУКЭП ), Нальчик
360030, Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, просп. К. Кулиева, д. 9
Контакты
  • Фотографии
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё