Продажа помещения свободного назначения, 232.8 м², Нальчик, улица Захарова, 105

Продается нежилое помещение в центре Нальчика!

• Общая площадь: 232,8 кв.м.

• Кадастровый номер: 07:09:0102071:150

• Расположение: на земельном участке под многоквартирным домом площадью 3919 кв.м, кадастровый номер 07:09:0102071:563.

• Коммуникации: подключены энергоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация.

• Адрес: г. Нальчик, ул. Захарова, д. 105.


Преимущества объекта:


• Нахождение на первом этаже 5-этажного жилого дома.

• Напротив Сквер Милиции и Центральная мечеть.

• В шаговой доступности: железнодорожный вокзал, Гимназия 4, Поликлиника 3, Детский сад 30, аптеки, клиники и Центральный рынок.

• Отличная инфраструктура и высокая проходимость: рядом с красной линией, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.



Аренда:


• Действующий арендатор арендует площадь 27 кв.м. до 30.12.2025 г. с возможностью продления.



Возможности использования:

Помещение подходит для различных видов деятельности, таких как кафе, офисы, салоны красоты, пункты выдачи товаров, магазины, учебные центры и т.д.


Обязательные условия:


• Обратная аренда помещения на 1 этаже площадью 206 кв.м. по ставке 350 руб./кв.м на срок 11 месяцев.


Продажа от собственника - ПАО Ростелеком.


Цена указана с учетом НДС.


Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО.


Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!


Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!

Продается ПСН площадью 232.8 кв.м. Республика Кабардино-Балкарская, цена 38 400 000 руб.