• Общaя плoщадь: 232,8 кв.м. • Кaдacтpoвый нoмер: 07:09:0102071:150 • Раcполoжение: на земельном участкe пoд многoквартиpным дoмом площaдью 3919 кв.м, кадаcтpовый нoмер 07:09:0102071:563. • Кoммуникaции: подключeны энeргoснабжeниe, водоснaбжение, теплocнaбжeние и кaнaлизация. • Адpес: г. Нaльчик, ул. Захарова, д. 105.
Преимущества объекта:
• Нахождение на первом этаже 5-этажного жилого дома. • Напротив – Сквер Милиции и Центральная мечеть. • В шаговой доступности: железнодорожный вокзал, Гимназия № 4, Поликлиника № 3, Детский сад № 30, аптеки, клиники и Центральный рынок. • Отличная инфраструктура и высокая проходимость: на “красной линии”, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Аренда:
• Действующий арендатор арендует площадь 27 кв.м. до 30.12.2025 г. с возможностью продления.
Возможности использования:
Помещение подходит для различных видов деятельности, таких как кафе, офисы, салоны красоты, пункты выдачи товаров, магазины, учебные центры и т.д.
Обязательные условия:
• Обратная аренда помещения на 1 этаже площадью 206 кв.м. по ставке 350 руб./кв.м на срок 11 месяцев.
Продажа от собственника - ПАО “Ростелеком”. Цена указана с учетом НДС.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО.
Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!
Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.
Информация
Продается ПСН площадью 232.8 кв.м. Республика Кабардино-Балкарская, цена 38 400 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.