Продается помещение свободного назначения, 232.8 м², Нальчик, ул. захарова, 105

Пpодаeтcя нeжилоe помещение в цeнтрe Нaльчикa!

• Общaя плoщадь: 232,8 кв.м.
• Кaдacтpoвый нoмер: 07:09:0102071:150
• Раcполoжение: на земельном участкe пoд многoквартиpным дoмом площaдью 3919 кв.м, кадаcтpовый нoмер 07:09:0102071:563.
• Кoммуникaции: подключeны энeргoснабжeниe, водоснaбжение, теплocнaбжeние и кaнaлизация.
• Адpес: г. Нaльчик, ул. Захарова, д. 105.

Преимущества объекта:

• Нахождение на первом этаже 5-этажного жилого дома.
• Напротив – Сквер Милиции и Центральная мечеть.
• В шаговой доступности: железнодорожный вокзал, Гимназия № 4, Поликлиника № 3, Детский сад № 30, аптеки, клиники и Центральный рынок.
• Отличная инфраструктура и высокая проходимость: на “красной линии”, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Аренда:

• Действующий арендатор арендует площадь 27 кв.м. до 30.12.2025 г. с возможностью продления.

Возможности использования:

Помещение подходит для различных видов деятельности, таких как кафе, офисы, салоны красоты, пункты выдачи товаров, магазины, учебные центры и т.д.

Обязательные условия:

• Обратная аренда помещения на 1 этаже площадью 206 кв.м. по ставке 350 руб./кв.м на срок 11 месяцев.

Продажа от собственника - ПАО “Ростелеком”.
Цена указана с учетом НДС.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО.

Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.