Продаю землю промышленного назначения, 4.6 га, Нартан

Аpт. 84550115 Пpeдлaгаeм Вашему вниманию прeдложeние по peaлизaции зeмeльногo учacткa плoщадью 4.6 га. Тип почвы зeмли – качeственный, гравийный, предраcпoложeнный для мaсcивных прoизвoдcтвенныx, пpомышлeнныx и капитальныx cтроeний.

1. Mестоpaсположeние зeмeльнoгo учacтка.

Tеppиториально земельный участок расположен в Чегемском районе

(центр Республики) Республики Кабардино-Балкария, РФ, на расстоянии в 4,2 км

на северо-восток от села Нартан и в 2 км от города Нальчика (кадастровый номер: 07:08:1900000:391).

Данный земельный участки расположен вдоль федеральной трассы Е-50, также вдоль федеральной автотрассы Р217 «Кавказ» (бывш. М29) и Е-117, пропускает через себя весь транспортный поток с границ Азербайджана, Республики Дагестан, Чеченской Республики, Республики Ингушетия, РСО-Алания, Кабардино-Балкария в направлении на Краснодар, портовый город Новороссийск, что дает возможность транспортировки продукции и сырья за границу, Ростов на Дону, г.Москва и т. д.Географическое расположение данного участка является очень выгодным для проектирование АГНКС, так как пропускает через себя весь транспортный поток с Чеченской Республики, Республики Ингушетия, РСО-Алания, Кабардино-Балкария и до Ставропольского Края и к настоящему времени, на выше указанном промежутке, т.е. от границы РСО-Алания и до Ставропольского Края, не съезжая с объездной федеральной трассы, не имеется ни одной попутной АГНКС (Метан), что делает данный проект коммерчески привлекательным и высоко рентабельным.

2. Дополнительная информация.

На территории реализуемого земельного участка, имеются все необходимые коммуникациями:

- газ;

- электричество;

-вода;

- оптоволоконная система связи и телекоммуникации.

Также имеется фундамент под одноэтажное административное здание под офис.

Имеет приоритетное географическое расположение земли, в плане производственной деятельности, а также транспортировки сырья и готовой продукции как для малообъемной логистики, так и для крупных партий (в шаговой доступности имеется железнодорожная линия), что делает данный объект коммерчески привлекательным.

Также рассматривается возможность предоставления земельного участка в аренду или иной вид взаимовыгодного партнерства и продажа частично.

Идеально для размещения крупного торгового центра (строительного - типа ЛЕРУА МАРЛЕН, большого продуктового - типа АШАН, или любого большого сетевого мебельного, например, магазина, автозаправочной станции, и пр.)

Остались вопросы - звоните! С удовольствием покажем.

Продам земельный участок площадью 460 соток, Республика Кабардино-Балкарская, цена 46 000 000 руб.