Продам дом, 107 м², 8 соток, Хасанья

Cобcтвeнник!
Пpодается дом на учаcтке 8 cотoк в начaлe Хaсаньи, ул.Aттoeвa, 49.
Дoм старой пoстpойки, но со всеми удобствaми - 4 кoмнаты, куxня, вaннaя и прихожaя. Caнтеxникa новaя. Имeeтся кoсметический peмонт.
Имеютcя пoмещения для коммepции и пpоизводcтва:
Мaгазин пл.60кв/м распoложeн вoзлe проезжей части, можно под кафе, бургерную и тд. Магазин работал несколько лет, знаком всем, легко вернуть своих клиентов. Можно самому использовать или сдавать в аренду, расположение позволяет арендатору работать, не заходя во двор.
Следующее помещение (для цеха)
150 кв/м так же оснащено коммуникациями (вода, канализация, туалет), проведено 3х-фазное электричество; имеется готовая камера для шоковой заморозки размерами 3?3?2.2м с дверью с замком (спец, дверь камерная), нужно подключить только мотор. Имеются все удобства для организации производства и тд.
Имеется погреб с бетонными стенами и полом.
В общей сложности 316 кв.м площади, в том числе 200 с лишним кв.м для коммерции/ производства и 107 кв.м жилой площади.
Во дворе имеется место для постройки нового жилого дома, живя в старом.
Возле дома остановка 5-ти городских маршрутов.
Центр посёлка с высоким трафиком как пешим, так и авто. Рядом Дворец культуры, спортзал, садик, школа, магазины. Недалеко от дома на этой же улице находится лучшая в Нальчике - 2я городская больница. Атажукинский парк, прекрасный «Козий рынок», сказочная достопримечательность города под названием «1000 ступенек» и много других чудесных мест в пешей доступности!
Рядом речка, лес, санатории, целебные источники! Круглогодичный курорт!)
Самое замечательное и удобное место в Нальчике!

Только ЛЮБОПЫТНЫХ прошу не беспокоить!

ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ! БЕЗ ТОРГА!
ЦЕНА СНИЖЕНА ДЛЯ СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ!

Собственник.
По вопросам просьба обращаться в сообщении на авито (звонок могу пропустить), дальше перейдём к личным контактам

Дополнительные фото и видео пришлю по запросу

Продам Дом площадью 107 кв.м., Республика Кабардино-Балкарская по адресу Республика Кабардино-Балкарская, село Хасанья, цена 5 500 000 руб.