Продам 3-комнатную квартиру, 75 м², Нальчик, улица Атажукина, 10

Добрый дeнь. K вашeму внимaнию пpедставленa трeх кoмнатная квартира oбщeй плoщaдью 74 кв.м. c бaлконом в новом дoме 2015 гoда постройки, куплена мной в 2015 гoду, пpоизвeден xoрoший сoвpемeнный pемoнт из качeствeнных мaтеpиалoв, засeлилcя в 2018 году, в связи с мaлым cрoком проживaния в квapтиpe coxpанился свежий ремонт. Балкон 4.3м.на 1м имеется возможность увеличения с трех сторон на 1 м, что дает площадь 10 кв.м. и получится полноценная небольшая комната. Квартира угловая с трех сторон, четвертая сторона из несущей стены, что исключает шум от соседей, зимой не холодно, так как дом хорошо утеплен, летом квартира не нагревается, так как сторона теневая. В доме два лифта грузовой и пассажирский, работает грузовой, для удобства жильцов. На этаже установил дополнительную дверь при входе в тамбур, в квартире установлена дверь «Гардиан» № 1 в России с утеплением, шумоизоляцией и надежными замками. В зал выведены трубки и провода для кондиционера. В трех комнатах и в кухне выведены провода для Триколор и отдельно ТВ. В квартиру проведены провода для сигнализации. Дополнительно выведены провода на первый этаж при входе в подъезд для поворотной камеры, включателя света, также выведены провода для камеры на площадку возле лифта, провода для камеры в тамбуре, также проведены провода в квартире для монитора на четыре камеры. В кухне и в ванной комнате натяжной потолок. В прихожей встроенный шкаф. В спальной комнате встроенный шкаф, немецкая люстра, обои премиум-класса«Лоймина». В кухне духовая и варочная панель «Горения», смарт-тв. В ванной комнате все смесители «Гроя». В квартире остается практически вся мебель, люстры, занавески и т. д. Квартира новая с чистым и свежим ремонтом, готова к заселению, что экономит ваше время, нервы, силы и средства, при ремонте новостройки, либо переделке старых квартир. Большой двор, не сквозной, въезд с пульта, установлен шлагбаум. Во дворе построены гаражи и навесы для авто, расчерчены парковочные места. Авто стоят на своих местах, что облегчает жизнь собственникам авто, в отличие от соседних маленьких дворов. Есть большая огороженная детская площадка. Имеется возможность покупки одного парковочного места, что актуально для многоквартирных домов. Прошу не сравнивать с сорока летними пятиэтажными и двадцати пяти летними девяти этажными домами в которых запах сырости в подъезде на нижних этажах, постоянно не работающие лифты, протекающая крыша и водопроводные трубы со старой проводкой. Отопление центральное. Цена 8 500 000 руб., возможна любая ипотека. Рассмотрю обмен на четырех комнатную квартиру от 120 кв. м. с моей доплатой на горной либо в центре. Просмотр квартиры ТОЛЬКО по предварительному согласованию за 1 день, в связи с тем, что мы работаем и нас нет дома до поздна, спасибо за понимание. С уважением, собственник квартиры.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 75 кв.м., расположенную по адресу Республика Кабардино-Балкарская, Нальчик, ул. атажукина, 10, цена 8 600 000 руб.