Продам 2-комнатную квартиру, 71.8 м², Нальчик, проспект Ленина, 46б

Пpоcторнaя cвeтлая квартирa на 9 этaже в центpе города рacпoлoжeна на проcпектe Ленина — в пешей доступности oт oснoвных делoвыx, культурных и тоpговыx oбъектoв. Дoм c кpeпкими нeсущими конструкциями и уxoженным фacадoм oбеcпeчивает тишину и комфорт блaгодaря качеcтвeнным cтеклопакетам и планировке, исключающей сквозные соседские шумы.

Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и открывают вид на городскую панораму. Площадь кухни-студии позволяет организовать как зону для приготовления пищи, так и обеденную группу на 6-8 персон, а при необходимости — выделить дополнительную спальню с помощью раздвижной перегородки или стеллажной системы.

Зал-холл свободной планировки подходит для размещения гостиной с диванной группой и рабочего кабинета. Совмещенный санузел отделан керамической плиткой с предустановленной системой теплого пола. Вся квартира подготовлена к финишной отделке: выполнена электроразводка с розетками в функциональных зонах, стены выровнены под покраску или обои, черновой пол готов к укладке напольного покрытия.

Транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта в 3 минутах ходьбы и удобным выездом на основные магистрали. В радиусе 500 метров расположены супермаркеты, фитнес-клуб, отделения банков и кафе. Объект подходит как для постоянного проживания с возможностью персонализации интерьера, так и для инвестирования — локация гарантирует стабильный спрос на аренду. Техническое состояние позволяет завершить ремонт в кратчайшие сроки без масштабных работ.

Код пользователя: 179930
Номер в базе: 8126743