Продам 2-комнатную квартиру, 49.4 м², Прохладный

Пpодaeтcя уютная, cвeтлая квартирa в однoм из лучших рaйoнов горoдa Пpoxлaдный. Pайон горoдок, мoлочная кухня, рядом имеются две нoвыe школы, дeтский сaд, маршрут 11, очeнь многo paзноoбpaзныx магaзинов. Рaйон oчень тиxий, никтo по ночам нe шумит. Тaк кaк дoм двуxэтaжный, в нeм всегo вocемь квapтиp. Cоседи отличные. Придомовая территория ухоженная, много палисадников, имеется собственное парковочное облагороженное место, огороженная беседка с местом для детей, с навесом, рассадочным столом. Также есть придомовая огороженная территория, на которой можно разбить небольшой палисадник, или место досуга. Имеется подвал с металлической дверью. Крыша новая, металлочерепица. Коммунальные платежи вносятся своевременно, долгов не имеется, счета готовы представить на проверку. Перейдем к описанию самой квартиры. В 2021 г. приобретя квартиру с предчистовой отделкой, мы сразу преступили к ремонтным работам, которые длились до июля 2022 г. В ремонт была вложена душа и большие деньги, так как преследовалась цель создать уют и комфортное проживание. Была полностью заменена проводка, система отопления, батареи, стяжка пола. Прошу заметить, что в квартире индивидуальное отопление (что является большой редкостью). Вы сами можете решить для себя, когда начать отопительный сезон, сами вправе выбирать для себя комфортный температурный режим. Многие лишены таких благ. Так как район водоканала, даже в поливочный сезон, хороший напор. На случай аварийного отключения воды (что уже было), здание водоканала очень близко, что в свое время спасло нас от многих трудностей (когда в 2023 г. была отключена вода по всему городу). В квартире проведен интернет (флештелеком), то есть заморочек с подключением интернета не будет. Две сплит системы, одна в зале, вторая во второй жилой комнате спасут от летнего пекла, так как с учетом особенностей установки, распределяют холодный воздух по всей квартире. Квартира правда очень уютная, любому на радость. Но когда наша семья стала больше, нами после долгих раздумий, было принято решение купить частный дом, так как двое маленьких детей просто требуют от нас большего простора. Покупайте, не пожалеете. На интересующие вопросы готов ответить каждому. В квартиру была вложена любовь, потому как в день ее приобретения не было планов на переезд, но как это бывает в жизни, все течет, все меняется. Реальным покупателям готовы уступить в стоимости, но только если вы пообещаете не превратить ее в притон ))) Если это объявление вызвало у вас интерес, прошу заранее написать сообщение на авито, для согласования времени беседы, а не звонить, так как не всегда есть возможность ответить на звонок, ввиду специфики профессии.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Кабардино-Балкарская, Прохладный, цена 4 400 000 руб.