Продажа 1-комнатной квартиры, 77.2 м², Нальчик, улица Эльбрусская, 19

C ТОPГОB ПО БАНКРОTСTВУ ДOЛЖHИКA ПРOДАETCЯ KBAРТИРА, pаcположенные по адреcу: Kабapдинo-Бaлкapская Pеcпубликa, г. Нaльчик, ул. Эльбpуcская, д. 19, кв. 307.
ОПИCAHИE: назначениe – жилoе, общей плoщадью 77,2м2, 07:09:0102021:4618, этaж 11, oтдeлка: чеpновая, дoм нахoдится вoзлe Кабардино-Балкарского государственного университета, Республиканской клинической больницы, рядом находятся также остановки общественного транспорта, магазины, спортивные учреждения, кафе, Торговые центры «Среда», «Университи».

Должник содействует процедуре реализации, передал Конкурсному управляющему ключи для возможности просмотра Покупателями объекта.

Объект находится в залоге ПАО Сбербанк, который снимается конкурсным управляющим перед подачей документов по договору купли-продажи в Росреестр. Возможно приобретение с использованием ипотеки ПАО Сбербанк. Возможна краткосрочная рассрочка: оплата имущества должна быть осуществлена в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.
Приобретение с использованием ипотеки другого банка, а также с помощью субсидий, мат. капитала и т.д. не допускается.

ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ:
Звоните и получаете консультацию по процедуре торгов;
Выезжаете на осмотр (при необходимости);
Заключаем агентский договор и готовим пакет документов для участия в торгах;
Оплачиваете задаток 10 % от цены выбранного этапа для участия на ЭТП;
Оплачиваете оставшуюся сумму в течение 30 дней на счет должника;
Подписание договора купли-продажи с последующей подачей в Росреестр (МФЦ) для регистрации права собственности покупателя.

ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ:
1 с 13.02.25 по 19.02.25 (цена 4 221 000 руб.);
2 с 20.02.25 по 26.02.25 (цена 4 009 950 руб.);
3 с 27.02.25 по 05.03.25 (цена 3 798 900 руб.);
4 с 06.03.25 по 12.03.25 (цена 3 587 850 руб.);
5 с 13.03.25 по 19.03.25 (цена 3 376 800 руб.);
6 с 20.03.25 по 26.03.25 (цена 3 165 750 руб.);
7 с 27.03.25 по 02.04.25 (цена 2 954 700 руб.).
Цена снижается по графику в случае отсутствия заявок Покупателей на предыдущем этапе.

РАЗМЕР ЗАДАТКА- 10 % от начальной цены продажи лота на действующем этапе. Задаток возвращается всем участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 банковских дней с даты подведения итогов торгов.

Приобретение имущества с торгов является безопасной сделкой, процедура четко определена и регламентирована ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», договор купли-продажи подписывается Конкурсным управляющим должника, назначенным Арбитражным судом.

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ОБРАЩЕНИИ КО МНЕ:
Высшее юридическое образование и большой опыт работы по сделкам с недвижимостью, участию в торгах, позволяющие предоставить клиенту квалифицированную консультацию по объекту;
Имею все необходимые регистрации, аккредитации и электронно-цифровую подпись (клиенту приобретать не нужно);
Работаю по агентскому договору, который включается в пакет документов при формировании заявки на объект, поэтому договор купли-продажи в случае победы будет сразу на Ваше имя;
Подача заявки в максимально сжатые сроки;
Стоимость моих услуг фиксированная, не зависит от выкупной стоимости объекта;
Полное сопровождение процедуры участия в торгах (в случае победы- до момента регистрации права собственности на имя клиента, в случае проигрыша- до момента возврата клиенту внесенного им задатка);
Работаю с объектами и клиентами по всей России (документооборот по электронной почте);
В любое время суток принимаю участие в торгах;
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПРОЦЕДУРЕ ТОРГОВ. Один взрослый собственник.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 77.2 кв.м., расположенную по адресу Республика Кабардино-Балкарская, Нальчик, Эльбрусская ул, 19, цена 3 167 750 руб.